Реформы в сфере ЖКХ – на законодательном уровне будет упразднена монополия ЖЭКов
Жителям многоэтажек, которые обслуживаются ЖЭКами, хорошо известно как обслуживаются дома и придомовая территория. За выполнение именно этой работы жильцы оплачивают квитанции по квартплате. Давайте разберемся, а за что именно мы должны платить?
Предлагаем примерный перечень обязанностей жилищных контор:
уборка подъездов, подвалов, техэтажей, кровли и территории вокруг дома;
вывоз бытового мусора, в том числе его сбор, хранение, перевозка, переработка, уничтожение, обеззараживание и захоронение;
техобслуживание лифтов и систем диспетчеризации;
техобслуживание и текущий ремонт инженерных систем дома – водо-, газо-, тепло-, электроснабжение и канализация, ливневки – от подвала до кровли;
заказ выполнения обеззараживания подвалов, борьба с грызунами, насекомыми и т.д.;
обеспечение освещения в местах общего пользования (лестничные клетки, вход в подъезд, двор, подвал);
подкачка воды;
прочистка каналов вентиляции;
в зимнее время уборка и вывоз снега, посыпка песком дорожек для прохода;
полив газонов и клумб во дворах;
обновление и замена номерных табличек на домах.
А теперь скажите сами себе: все это или хотя бы большую часть работ ваш ЖЭК выполняет? Тем более добровольно, без скандала, долгих и изнурительных требований? Большинство из нас скажет – нет.
Подобную ситуацию кардинально решили изменить наши законодатели. С начала июля 2015 года вступил в силу закон, позволяющий жильцам самим определять – кто будет обслуживать жилые дома, в которых они проживают. Этот закон нарушил монополию жилищно-эксплуатационных контор и дал возможность людям проявить инициативу и улучшить условия своего проживания. Для получение лицензии управляющей компании ЖКХ воспользуйтесь kg-gk.ru.
Второй шаг Верховной рады – рассмотрение проекта изменения закона «О жилищно-коммунальных услугах». Эти изменения должны сделать работу жилищников более прозрачной. В обновленном законе будет закреплены такие требования к работе ЖЭКов:
подписание акта выполненных работ между жильцами и эксплуатационщиками. Только после этого должны выставляться счета;
ведение учета доходов и расходов по каждой оказанной услуге;
формирование прозрачных тарифов.
Данный законопроект еще находится на рассмотрении, и по мнению экспертов, у него не плохие шансы быть принятым во втором чтении. Основным недостатком законопроекта является то, что в данном законе не определен механизм выполнения требований. Получается как всегда: задумка правильная, а как ее реализовать не придумали.