Капитальный ремонт жилого помещения: этапы и особенности ремонтных работ

Опубликовано в Обзоры

Капитальный ремонт кардинально отличается от косметического и текущего. Косметический ремонт изменяет внешний вид конструкций, в то время, как капитальный включает замену устаревших или выбывших из строя конструктивных элементов.

Понятие капитального ремонта

Капитальный ремонт квартиры включает в себя обязательные работы:

  • Сплошное выравнивание стен, потолков.
  • Замена конструкций пола.
  • Обновление внутренних водоканализационных сетей.
  • Прокладку новых электросетей, иногда с заменой приборов учета.
  • Демонтаж и монтаж входных, межкомнатных дверей и окон.
  • Облицовку стен, пола кухни и санузла плиткой. Замена сантехники.
  • Устройство вытяжной принудительной вентиляции.
  • Перепланировку и изменения стилистических решений квартиры.

Перед началом ремонтных работ надо определиться, что вы желаете получить после завершения ремонта. Если планируется полная или частичная перепланировка внутреннего пространства помещения, предстоит получить пакет разрешительных документов. Это затратный и долгий процесс.

Следующий этап - составление плана ремонтных работ. Если не планируется замена всех коммуникаций, следует заменить стояки ХВС, ГВС, и отопления, которые проходят через квартиру.То же относится к электротехническим работам. Проводку рекомендуется менять в квартире и в подъезде.

Этапы капитального ремонта

Проведение капитального ремонта включает перечень ремонтных работ, проводимых в определенной последовательности:

  • Подготовка места проведения работ. Включает освобождение комнаты от мебели и предметов интерьера. Обесточивание помещения, все провода выносят в коридор.
  • Демонтаж/монтаж элементов системы отопления. Проводится при условии отсутствия воды в радиаторах и стояках.
  • Снятие обоев с потолков, стен помещения. Демонтаж напольного покрытия.
  • Выравнивание стен, потолка гипсокартоном или гипсовой штукатуркой. Для этого часто используют подшивные, натяжные и подвесные потолки.
  • Облицовка плиткой стен в кухне и в ванной. Установка в санузле новой сантехники.
  • Шпатлевка потолка, стен финишной штукатуркой. Зачистка поверхности наждачной бумагой.
  • Монтирование чернового пола.
  • Замена дверей, окон и ремонт дверных, оконных откосов.
  • Окраска потолка краской. Оклейка стен обоями или же покраска.
  • Настил напольного покрытия. Монтаж плинтусов, наличников.
  • Установка радиаторов и электроприборов.

Вы можете смело доверить капитальный ремонт квартиры компании «Дело Мастера Боится» http://remont-dmb.ru/service/kapitalnyj-remont-kvartir/, которая предоставляет удобные условия оплаты - по факту и поэтапно. Для клиентов компании действуют регулярные скидки, акции и бонусы.