Проектирование загородных участков

Купив участок за городом, подавляющее большинство из нас поначалу занимаются строительством, откладывая облагораживание подступов к дому на потом. В идеале же еще до застройки земельного надела нужно обратиться к специалисту по ландшафтному дизайну, чтобы максимально рационально скомпоновать функциональные зоны, смоделировать рельеф, выбрать подходящую стилизацию, по возможности улучшить микроклимат. 

Проектирование загородных участков

Купив участок за городом, подавляющее большинство из нас поначалу занимаются строительством, откладывая облагораживание подступов к дому на потом. В идеале же еще до застройки земельного надела нужно обратиться к специалисту по ландшафтному дизайну, чтобы максимально рационально скомпоновать функциональные зоны, смоделировать рельеф, выбрать подходящую стилизацию, по возможности улучшить микроклимат.

К ПРОЕКТИРОВЩИКУ—НА СМОТРИНЫ

Проектированием и обустройством загород­ных участков занимаются не только частные дизайнеры и специализированные фирмы, но и строительные компании, питомники, даже организации — разработчики карьеров. Грамотных специалистов, в прочем как и ди­летантов, можно встретить везде. Отметим, что экспресс-курсы по садовому дизайну, столь распространенные в последнее время, не дают глубоких знаний и уж совсем никакой практики. Разумнее выбрать для проектирова­ния своего участка человека либо с хорошим профильным образованием, либо с солидным опытом работы.

С возможностями потенциальных разработчи­ков проекта можно ознакомиться на тематиче­ских выставках, в специализированных изданиях, на сайтах ландшафтных фирм. Можете нанести визит в несколько приглянувшихся компаний. Что там смотреть? Портфолио фирмы или част­ного дизайнера. За три — пять лет работы в этом досье появляются фотографии реализованных на практике заказов. Обратите внимание на то, что у проектировщиков различные способы по­дачи материала: кто-то пользуется графическими программами, кто-то предпочитает оформлять планы и эскизы вручную, делая подробные рисунки с комментариями либо упрощенные схематические наброски. Воспринимаются такие работы по-разному, поэтому лучше заранее по­интересоваться, как будет выглядеть, к примеру, генплан.

ГОТОВИМСЯ К ВОПРОСАМ

Начинать работу над ландшафтным проектом придется с чистого листа — нужно продумать и нарисовать хотя бы упрощенный план-схему будущего сада. Сделайте это самостоятельно, ведь это поможет найти оптимальный вариант преображения участка и в итоге сократит рас­ходы на благоустройство и озеленение.

Приготовьтесь ответить на множество самых разных вопросов специалиста. Это необходимо, так как в ходе проектирования должны быть учтены не только индивидуальные особенности участка, но и потребности всех, кто будет там на­ходиться. К тому же нужно оговорить приемлемый уровень затрат на обустройство, предусмотреть возможные изменения на участке в отдаленном будущем, решить, кто будет ухаживать за посад­ками. Вопросы помогают определиться со стиле­выми предпочтениями, узнать, кто как планирует проводить время за городом, что из функцио­нальных и декоративных элементов должно быть на участке обязательно. Для одних это барбекю, мастерская, винный погребок, для других — те­плица, лужайка для игры в пляжный волейбол, сад пряных культур, новогодняя ель. У многих людей есть какие-либо цветовые предпочтения, хобби, любимые растения.

В вашу усадьбу будут часто наведываться гости? Тогда наверняка понадобится запасная парковка, неплохо бы расширить главные пе­шеходные дорожки, сделать более вместитель­ными патио и беседку, а то и возвести гостевой домик. Во многом различается оформление летних дач и усадеб для постоянного прожи­вания. Разработчика проекта нужно проин­формировать также о том, будут ли на участке маленькие дети, люди преклонного возраста, а также аллергики, люди с проблемами зрения или с ограниченной подвижностью. Если у вла­дельцев участка есть собака крупной породы, карликовая свинья или подобное животное планируют завести, это тоже должно найти от­ражение в проекте.

Некоторые ограничения на обустройство участков могут наложить правила, принятые администрацией населенного пункта. Скажем, для всех участков может быть обязательным оди­наковое ограждение, а перед главным фасадом домов не должно быть высоких растений.

ВЫЕЗД НА УЧАСТОК

Перед проектированием проводят тщательное исследование участка. Для составления проек­та нужен точный план с привязкой к местности строений и коммуникаций. На чертеж наносят вы­сотные отметки, а на лесистом наделе проводят таксацию, то есть выявляют здоровые деревья и те, которые сохранять нецелесообразно. Если капитальные постройки только запланированы, ландшафтному дизайнеру предоставляют план строений и трехмерное изображение фасадов. Тогда специалист учтет габариты здания, его особенности и стилистику, а также ориентацию дверных и оконных проемов, террас, балконов. Еще понадобятся сведения о глубине залегания грунтовых вод, преобладающем направлении ве­тра, результаты лабораторного исследования по­чвы. Учитывают ориентацию участка по сторонам света, особенности планировки соседних домов, находящиеся рядом оживленные транспортные магистрали и прочие объекты.

Если ознакомительный выезд на участок по каким-либо причинам невозможен, специали­стов необходимо снабдить фото- или видеомате­риалами, а также подробным генпланом участка и другой полезной информацией.

ОСНОВА ЛАНДШАФТНОГО ПРОЕКТА

Основные чертежи, согласно которым ведут рабо­ты по благоустройству и озеленению, — генераль­ный план и дендроплан. Их делают в масштабе 1:200-1:500 (бывают и другие масштабы).

 Сначала с заказчиком обсуждают два-три эскиза-наброска, после чего и согласовывают окончательный вариант генплана. Там обозначе­ны все постройки, малые архитектурные формы и древесные насаждения, четко трассированы дорожки, подпорные стенки, определены грани­цы площадок, цветников, водоемов, газонов.

Дендроплан — это чертеж, на который на­несены проектируемые деревья, кустарники и древесные лианы. Иногда дендроплан и генплан делают на одном чертеже. Видовую и сортовую принадлежность растений, а часто и их количе­ство в плотных посадках (группы, живые изгороди) на дендроплане принято обозначать цифрами. Расшифровка обозначений — в ассортиментной ведомости, которую оформляют в виде нуме­рованного списка либо таблицы. Если участок велик и (или) если фирма займется реализацией проекта, на дендроплане могут быть отражены только основные древесно-кустарниковые группы, а компактным растениям находят подходящее место в ходе разбивки сада.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ  ДОКУМЕНТЫ

По желанию заказчика в пакет документов включают смету, картограмму земляных работ, схемы систем полива, освещения, дренажа, эскизы или чертежи малых архи­тектурных форм. Дополнительной про­работки могут потребовать детская площадка, японский сад камней, цветник с затейливым рисунком и т.п. Полезное дополнение к чертежам и схемам — под­робная пояснительная за­писка, где указана после­довательность проведения работ, даны рекомендации по посадке основных типов растений, подробно описаны ню­ансы оформления отдельных уголков сада, сооружения подпорных стен, альпина­рия и пр. Этот документ пригодится заказчикам, намеренным самостоятельно воплощать проект в реальность.

Сложный объект, будь то заболоченный участок, оползающий склон, а также проектирование инженерных систем (подсветки, автополива), сада на крыше априори требуют участия узкого специалиста: дендролога, инженера, озеленителя и др.

Перечислим некоторые наиболее распространенные случаи, когда дизайнер обращается за консультацией, ведь его фантазия должна быть грамотно реализована. Например, в усадьбе запланирован протяжен­ный ручей, впадающий в зарыбленный пруд. Ложу ручья нужно придать определенный уклон и профиль, правильно выбрать насосное и очистное оборудование и сделать его незаметным в ландшафте, создать оптималь­ные условия для содержания выбранной породы рыбы.

Если участок лесистый и вы хотите убедиться, что реализация задуман­ного не пойдет во вред лесным великанам, которых хочется сохранить, стоит отдать проект на экспертизу в компанию, специализирующуюся на лечении леса. Деревья могут пострадать при прореживании древо­стоя, осушении, изменении рельефа, при устройстве подпорных стен, фундаментов, пруда, больших мощеных площадок.

Вполне возможно, что при проектировании или в ходе обустройства потребуется совет независимого эксперта. Чаще всего это бывает в спорных случаях, например когда заказчику кажется не целесообраз­ным предложенный способ отвода грунтовой воды, когда стандартная схема дренажа не подходит для участка со сложной топографией либо исполнитель предлагает реализовать наиболее затратный вариант.

ЦЕНА И СРОКИ

За выезд специалиста на участок нужно вы­ложить от 1500руб. Иногда затраты на первое посещение участка суммируются со стоимостью эскизов, что вместе составляет 6-15тыс. руб. Если необходима геодезическая съемка и другие изыскания, стоимость увеличивается.

За основной пакет документов (генплан и дендроплан) придется заплатить, исходя из площади участка. Цена варьируется в пределах 1200-2500 руб. за сотку; как правило, чем участок больше, тем стоимость проектирования за еди­ницу площади ниже. Правда, сложные объекты оцениваются индивидуально.

Крупные компании неохотно берутся раз­рабатывать проект для миниатюрных участков. В этом случае устанавливают стоимость про­ектирования не ниже определенного ценового порога, например ЗО тыс. руб. Если заказчик подписывает договор на дальнейшее сотрудни­чество (благоустройство и озеленение участка), ему могут компенсировать затраты на проек­тирование, то есть сделают проект бесплатно или со значительной скидкой.

Выполнение эскизов и планов, выбор строй­материалов и малых архитектурных форм, согласование сметы и растительного ассор­тимента могут занять довольно много време­ни, поэтому проект лучше заказать задолго до старта ландшафтных работ. С ноября по март даже в крупных компаниях штиль. Позже вос­требованные специалисты загружены работой, а ведь потенциальный заказчик заинтересован в индивидуальном подходе к своему участку. Если же учесть, что многие фирмы практикуют скидки на проектирование в зимний период, обращение к специалистам именно сейчас — самое верное решение!