Риэлторы- аналитики считают, что в России пока нет стиль лофта в чистом виде. Определенный сегмент элитного жилья, «сработанного» под стиль лофт, покупается довольно активно. Как правило, это пентхаусы, огромные помещения без внутренних перегородок, определенный процент которых  можно встретить в новых жилых элитных комплексах. Однако все это стилизация по лофт, не более того.

Стиль лофт: безграничное свободное пространство

 

Риэлторы- аналитики считают, что в России пока нет лофта в чистом виде. Определенный сегмент элитного жилья, «сработанного» под стиль лофт, покупается довольно активно. Как правило, это пентхаусы, огромные помещения без внутренних перегородок, определенный процент которых  можно встретить в новых жилых элитных комплексах. Однако все это стилизация по лофт, не более того.

Тем не менее у лофта в нашей стране есть перспективы, несмотря на сопутствующие реализации подобных проектов трудности. Хотя для российского менталитета привычнее элитное жилье в виде небольших дворцов за чертой города или роскошных квартир в мегаполисах, обеспеченные россияне могут легко преодолеть предубеждения и принять стиль лофт как дом родной, и еще проще побороть «предрассудки» подобного рода молодым представителям бизнес-элиты.

Рожденный великой депрессией

Слово «лофт» пока малоизвестно обычному представителю страны родных осин. Данная концепция жилья чрезвычайно популярна на Западе, разумеется, у тех, кто не очень обременит свой бюджет покупкой квартиры площадью 500 и более квадратных метров. Однако обратимся к вопросу родословной. Родиной лофта является нью-йоркский район Сохо начала XX века, и своим появлением он  обязан Великой депрессии, остановившей в США тысячи промышленных предприятий. Огромные площади заводов и фабрик в центре города, конечно, не могли пустовать бесцельно. Их пытались после небольшого ремонта сдавать любому желающему по бросовым ценам. Со временем подобных помещений становилось все больше, поскольку промышленное производство после экономического кризиса было перенесено за пределы Нью-Йорка.

Огромные пустующие площади вызвали интерес у элитной богемы, ведь их можно было без особых усилий оборудовать под мастерские и использовать для жилья. Постепенно стиль лофт перешел из разряда доступного жилища в категорию элитного.

«Лофт» переводится как «верхний этаж склада/промышленного здания», что всецело определяет концепцию и устройство жилья подобного рода. Склады, прочие здания технического либо промышленного назначения после выведения из эксплуатации становятся жилыми помещениями, квартирами в сотни квадратных метров, представляющими собой пространство в чистом виде.

Элитарный «аскетизм»

Стиль лофт не терпит перегородок: жилые, рабочие или гостевые участки определяются не стенами, а исключительно визуальным зональным делением. Отгорожен лишь санузел, иногда - спальня. Что касается всего остального, то здесь у владельца появляется «непаханое поле» для творчества. Весьма ценятся отделочный аскетизм и простота. Идеальным будет стиль лофт, в интерьере которого использованы стекло, сталь и бетон, растрескавшаяся (как вариант - закопченная) штукатурка. Гламурные обои и прочие красивости здесь не приживутся. Все должно быть грубо и весомо: серый потолок, стальные балки, кладка из натурального кирпича (чем старше и фактурнее, тем лучше), громадные наполненные светом окна и т. п. Безусловно, к интерьеру обязательно прикладывают руку реставраторы, оформители и дизайнеры, превращающие любое промышленное помещение в комфортную среду обитания. Размах работ порой просто поражает. В любом случае основная идея лофта неизменна: это удобное жилье со стильным интерьером. Чем органичнее элементы промышленного здания вписаны в современный комфорт, тем ценнее стиль лофт, тем удачнее дизайнерская работа.

Соблазнение Европы

Стиль лофт благополучно прижился в Европе, перекочевав туда в 60-е годы прошлого века. Именно тогда в европейских странах сложились предпосылки для развития жилья данной концепции: промышленное производство старались вывести за пределы города, к тому же европейцы постепенно охладели к классическому стилю буржуазной аристократии. В воздухе витал дух свободы, несущий с собой новшества вроде сексуальной революции, что отразилось и в устройстве личного жилого пространства. Поэтому стиль лофт легко покорил Европу за несколько лет. В жертву новой моде приносилось все, что можно было переоборудовать: помимо промышленных зданий архитекторы и дизайнеры «перекраивали» школы, склады и железнодорожные вокзалы. Спрос на лофты был огромный.

Словом, Запад с удовольствием воспринял концепцию лофта, приверженцами которой стали успешные люди творчества, бизнесмены-эксцентрики и даже вполне добропорядочные буржуа, желающие взглянуть на мир немного иначе и стремящиеся раздвинуть границы хотя бы своего личного пространства.

Штучный товар

Мы не случайно поместили в начало статьи определение места лофта на российских просторах. Читатель уже знаком с его идеей и наверняка примерил ее к своему образу жизни. Однако если у вас появилось желание жить в такой квартире и, более того, вы можете потратить серьезную сумму на большие апартаменты, переоборудованные из небольшого заводика, придется подождать. И почти наверняка ожидание не будет коротким. Увы, стиль лофт в России в прямом смысле этого слова еще не представлен. Что уж говорить о Волгограде?

Большинство экспертов считают появление лофта достаточно проблематичным для нашей страны, по крайней мере, рассчитывать на его широкое распространение в ближайшем будущем бесполезно по ряду причин. Главное, конечно же, - цена вопроса. Поскольку стоимость земли в центре города достигает заоблачных высот, любой застройщик, руководствуясь выгодой, на месте ветхого здания промышленного значения возведет бизнес-центр, очередной развлекательный комплекс или многоквартирную высотку. Это целесообразнее, чем устраивать здесь суперэпитное жилье. Да и подверженный стереотипам менталитет наших граждан еще не готов принять новую концепцию.

Впрочем, эксперты единодушно считают, что у лофта в России есть будущее. Одна из реальных предпосылок появления помещений «с размахом» - наметившаяся тенденция к выводу множества заводов и фабрик за город.

При любом раскладе стиль лофт - это своеобразный потолок сверхэлитного жилья, штучный товар, за которым устраивают охоту коллекционеры, покупающие вещи зачастую для статуса. Перспективы развития лофта вполне реальны. Хотя бы потому, что его обязательно будут покупать.