Фахверское строительство

 Говорят, что новое — это хорошо забытое старое. Если вы были в Европе, то наверняка видели старинные фахверковые дома — необычные и красивые постройки с контрастными деревянными каркасами.  Сегодня фахверк снова в моде. Хотите такой же «пряничный» домик на своем участке? Узнаем, каковы особенности этой строительной технологии. 

 Стены наизнанку. Фахверское строительство

 

Говорят, что новое — это хорошо забытое старое. Если вы были в Европе, то наверняка видели старинные фахверковые дома — необычные и красивые постройки с контрастными деревянными каркасами. Сегодня фахверк снова в моде. Хотите такой же «пряничный» домик на своем участке? Узнаем, каковы особенности этой строительной технологии.

Старинные фахверковые конструкции абсолютно узнаваемы — обнаженный «скелет» выдает их с головой. Веками по этой технологии строились европейские жилища — уютные, теплые и надежные. Зародившийся в Германии способ домостроения достаточно быстро прижился в Англии, Франции и Швейцарии. В Россию же мода на фахверк пришла совсем недавно.

Основные приметы

Сегодня то тут, то там на наших просторах появляются «сооружения из панелей-фрагментов» (нем. Fachwerk от Fach — «панель, секция» и Werk — «работа»). Основа таких домов — деревянный каркас. Его образуют вертикальные брусья, для жесткости соединенные в распор диагональными элементами, а также балки, уложенные горизонтально и выполняющие функцию опоры для межэтажных перекрытий. Все составляющие скрепляют в жесткий остов и не закрывают отделкой, то есть оставляют видимыми снаружи. За счет этого постройка смотрится довольно необычно и привлекательно. Пространство между получившимися ячейками каркаса заполняют различными материалами, выстраивая стены. Они в таком здании не несут нагрузки, а играют роль ограждающих конструкций, что является характерными особенностями технологии. В остальном эти каркасно-рамочные дома могут заметно отличаться друг от друга — иметь различную форму, конфигурацию крыши и окраску, быть одно-, двух-, трехэтажными, с остеклением от пола до потолка или небольшими окнами.

Скелет не в шкафу

 

Изначально балки фахверковых домов изготавливали из цельного бруса. Сегодня для каркаса иногда используют стальные конструкции с деревянной обшивкой. Но чаще для этих целей применяют клееный брус. Он представляет собой соединенные под прессом доски (как правило, из древесины хвойных пород), в которых волокна каждого слоя расположены перпендикулярно предыдущему. Этот материал не деформируется со временем, устойчив к появлению микроорганизмов и грибка и не подвержен образованию трещин. Покрытый защитным составом из натуральных масел, брус не боится огня и неблагоприятных погодных условий. Использование такого «бутерброда» из досок и клея позволяет создавать сооружения с точной геометрией, которая сохраняется даже при небольшом землетрясении.

Иногда вместо клееного бруса при возведении фахверковых домов применяют профилированный брус естественной влажности. Этот материал дешевле клееного бруса в среднем на 3-4тыс. руб./куб. м, но подвержен деформации, и ему требуется значительное время на усадку, после которой возможно появление на стенах трещин и щелей.

Балки каркаса для фахверкового строения сегодня производят в заводских условиях. Это обеспечивает качество и точность исполнения элементов, а также ускоряет строительство. На площадке будущего дома все детали сочленяются по принципу «дерево — дерево». Строители используют соединения типа «ласточкин хвост», «шип в шип», врубки. Привычный для нас металлический крепеж применяется в редких случаях — например, при креплении нижнего бруса к фундаменту дома. Конструкция полу- чается жесткой и устойчивой, а использование высокоточных инструментов обеспечивает ей прочность и долговечность.

Легче перышка

 

Каркас из клееного бруса не очень тяжелый, поэтому для фахверкового строения не требуется массивный фундамент. Можно возвести мелко заглублённую ленту или свайное основание, сократив тем самым не только расходы, но и сроки строительства. Лучшее время для возведения фундамента — сухой сезон (с весны по осень). А вот сам дом строят практически при любой погоде. После сооружения фундамента его поверхность гидроизолируют рулонными материалами. На этот промежуточный слой кладут брус и закрепляют анкерами — это как раз тот случай, когда в фахверке используется металлический крепеж.
Затем монтируют каркас из балок — создают нечто вроде пустых сот, которые нужно заполнить. В прежние времена для этого применяли смесь глины, соломы и камыша. Сегодня ячейки обшивают различными листовыми материалами, пространство заполняют теплоизоляционными матами, а фасад штукатурят. Иногда используют камень или блоки из легкого бетона. Другой вариант оформления пространства между балками — остекление. Стеклопакеты монтируют прямо в ячейки каркаса, а благодаря безрамной конструкции окна можно сделать во всю стену, высотой от пола до потолка. Для сохранения теплового контура здания в этом случае используют специальные энергосберегающие стеклопакеты с различной толщиной воздушных камер. Для безопасности применяют стекла-триплекс — при ударе они растрескиваются на мелкие неострые осколки, которые удерживает от обрушения специальная прочная полимерная пленка.

Перегородки в таком доме возводят так же, как и основной каркас. Получившиеся ячейки закрывают звукоизоляционными материалами и обшивают с двух сторон. Поскольку внутренние стены здесь являются лишь ограждениями, их можно передвигать, сносить и устанавливать новые, создавая огромные комнаты без поддерживающих колонн или помещения нестандартной формы. Перекрытия выполняют из половой доски: ее укладывают на горизонтальные балки каркаса, поверх устраивают слой шумоизоляции и монтируют чистовое покрытие.

Фахверковый дом привлекателен для застройщиков не только уникальным дизайном, экологичностью материалов, но еще и тем, что все коммуникации (трубы и кабели) во время строительства можно прятать внутри каркаса стен, перегородок и перекрытий.

Ударными темпами

Строительство дома по фахверковой технологии — дело довольно быстрое прежде всего потому, что каркас готовят на производстве. Срок изготовления несущих элементов может различаться в зависимости от площади дома и сложности конструкции — в среднем такие работы занимают порядка 10-20 дней.

Чуть меньше времени требуется на то, чтобы собрать каркас на месте. К этому моменту должны быть закончены работы по строительству фундамента. Сборка выполняется вручную, без использования какой-либо специальной техники. Возведение стен, а также фасадные работы хорошая бригада закончит за пару тройку месяцев (возможно и раньше — все зависит от размеров дома). И поскольку клееному брусу не требуется время на усадку, то можно сразу приступать к внутренней отделке. Часто каркасные технологии отпугивают потенциальных застройщиков тем, что созданные на производстве серийные элементы будущего дома не позволят возвести оригинальное и отличное от других жилье. В случае с фахверком этого бояться не стоит, так как можно создать традиционную фахверковую конструкцию, имитирующую старинный немецкий дом, или современное здание, наполненное светом за счет прозрачного стеклянного фасада. Плюс ко всему брусья в конкретном строении могут располагаться по-разному, создавая панели индивидуальных форм — то есть каркасный «рисунок» каждого дома получится уникальным.

Искусство бесценно

Сегодня многие воспринимают фахверковый дом исключительно как элитное жилье. Однако это не всегда соответствует действительности, поскольку стоимость такого строения колеблется в зависимости от используемых материалов. К примеру, каркас из отечественного клееного бруса обойдется дешевле, чем из импортного.

Преимущества клееного бруса:

• качество материала не зависит от сезона заготовки леса;

• устойчивость к микроорганизмам и грибкам;

• большая прочность по сравнению с брусом естественной влажности;

• отсутствие усадки;

• неподверженность деформации стечением времени;

• геометрическая точность.

Если говорить конкретнее о цифрах, то возведение фахверкового дома базовой комплектации обойдется порядка 17 000-25 000 руб./кв. м. За эти деньги вы получите свайный фундамент, каркас из обработанного огнебиозащитным составом бруса, сплошную обшивку наружных стен плитами ЦПС, смонтированные внутренние перегородки, а также готовую мягкую кровлю с паро- и гидроизоляцией.

Строительство фахверкового дома самой дорогой комплектации будет стоить порядка 65 000 руб./кв. м. Эта цена включает плитный фундамент, каркас из дубовых клееных конструкций, безрамное остекление двухка-
мерными стеклопакетами (финское триплекс-стекло). В стоимость также входит возведение внешних стен из аквапанелей с паро- и гидроизоляцией и декоративной штукатуркой, гипсокартонных перегородок, монтаж черепичной кровли, прокладка инженерных систем, устройство теплого водяного пола и внутренняя отделка.

По большому счету фахверковый дом сегодня можно построить примерно за те же деньги, что и традиционный деревянный. Однако разница между этими конструкциями колоссальная. Обычный дом из дерева — это традиционное, добротное и прочное жилье, а фахверковый — это уже произведение искусства, которое выбирают редкие ценители. Что касается сроков эксплуатации такого строения, то современные материалы и способы строительства позволяют простоять фахверковому зданию без ремонта и обновления порядка 70-100 лет.

Полезная информация

 

• Фахверковая технология на самом деле еще более древняя, чем принято считать. Ее прообраз насчитывает четыре тысячелетия — в Греции, Египте и Древнем Риме начали строить жилища с крышами, опиравшимися не на сплошную стену, а лишь на каркас. В современном виде фахверк появился в 1970-х гг., когда старые технологии начали применять по-новому. Первоначально для зданий использовали железобетонные каркасы, но с появлением клееной древесины вернулись к дереву.
• Некоторые строительные организации предлагают сегодня псевдо фахверк, когда на оштукатуренный фасад кирпичного, блочного или каркасного дома монтируются деревянные панели, имитирующие балки фахверкового строения.
• Для определения элементов фахверковых каркасов существуют специальные термины. Так, крестообразное пересечение балок называется «андреевский крест», а перекрещивание наклонных балок в середине (или на трети) высоты стойки называется «человек».
• В проекте строительства фахверкового дома изначально должна быть предусмотрена схема разводки всех коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации. Все эти системы
  прокладываются внутри монтируемых перегородок и перекрытий, поэтому изменение их расположения будет связано с проведением дополнительных строительных работ.